住建部明確今后五年建筑業發展的八個方向！
發布時間：2018-08-21
此前，住建部印發的《住房城鄉建設部關于印發建筑業發展“十三五”規劃的通知》建市[2017]98號（下文簡稱《通知》）在行業內引起了重大反響，這一發文可以說是明確了今后五年建筑業發展的主要目標和未來發展方向！
堅持弱化企業資質、強化個人執業資格的改革方向，逐步構建資質許可、信用約束和經濟制衡相結合的建筑市場準入制度。改革建設工程企業資質管理制度，加快修訂企業資質標準和管理規定，簡化企業資質類別和等級設置，減少不必要的資質認定。根據《規劃》內容，透露出如下三點重要信息：
1.資質標準還將有重大調整，資質類別要減少；
2.對“掛證”的查處力度將更大，處罰力度會更大；
3.不管是企業資質申報，還是個人執業，信用將成為重要的考量指標。
4.個工程設計與施工資質已取消
20??14年11月6日起，各省級及以下住房城鄉建設主管部門、有關中央企業停止受理建筑智能化、消防設施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻等4個工程設計與施工資質首次申請、增項申請和升級申請。2014年12月6日起，住房城鄉建設部停止受理上述資質申請。企業已持有的工程設計與施工資質證書繼續有效。
園林綠化資質已取消
2017年4月13日，各級住房城鄉建設（園林綠化）主管部門不再受理城市園林綠化企業資質核準的相關申請，園林資質正式取消。
招標代理資質已取消
2017年10月18日，國家發改委根據《國務院關于取消一批行政許可事項的決定》（國發〔2017〕46號），正式取消工程咨詢單位資格認定，對工程咨詢單位實行告知性備案管理制度，自2018年1月1日起實行。
勞務資質擬取消
2017年11月7日正式發布關于《關于培育新時期建筑產業工人隊伍的指導意見（征求意見稿）》（建辦市函[2017]763號）：擬取消建筑施工勞務資質審批，設立專業作業企業資質，實行告知備案制，推行工程款支付擔保制度。
招標代理資格認定已取消
2017年12月27日，《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國招標投標法〉、〈中華人民共和國計量法〉的決定》已由中華人民共和國第十二屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議通過，正式取消招標代理資格認定，自2017年12月28日起施行。
八大方向
一、深化建筑業體制機制改革
承（發）包改革
縮小并嚴格界定必須進行招標的工程建設項目范圍，放寬有關規模標準。
民間投資的房屋建筑工程，試行由建設單位自主決定發包方式。
簡化招標投標程序，推進招標投標交易全過程電子化。
推行提供履約擔保基礎上的最低價中標，制約惡意低價中標行為。
調整優化產業結構
鼓勵以技術專長、制造裝配一體化、工序工種為基礎的專業分包，促進基于專業能力的小微企業發展。
鼓勵工程咨詢
引導有能力的企業開展覆蓋工程全生命周期的一體化項目管理咨詢服務。
二、推動建筑產業現代化
推廣智能和裝配式建筑
鼓勵企業進行工廠化制造、裝配化施工。
大力發展鋼結構建筑，引導新建公共建筑優先采用鋼結構，積極穩妥推廣鋼結構住宅。
推進BIM技術
加快推進建筑信息模型（BIM）技術在規劃、工程勘察設計、施工和運營維護全過程的集成應用，支持基于具有自主知識產權三維圖形平臺的國產BIM 軟件的研發和推廣使用。
三、推進建筑節能與綠色建筑發展
綠色建筑
政府投資辦公建筑、學校、醫院、文化等公益性公共建筑、保障性住房要率先執行綠色建筑標準，鼓勵有條件地區全面執行綠色建筑標準。
推進全裝修
制定新建建筑全裝修交付的鼓勵政策，提高新建住宅全裝修成品交付比例。
四、發展建筑產業工人隊伍
建筑用工改革
鼓勵建筑業企業培養和吸收一定數量自有技術工人。
支持勞務班組成立木工、電工、砌筑、鋼筋制作等以作業為主的專業企業，鼓勵現有專業企業做專做精。
推行建筑勞務用工實名制管理，基本建立全國建筑工人管理服務信息平臺。
打擊拖欠
全面落實建筑工人勞動合同制度；
加大對拖欠工資行為的打擊力度；
大力推進建筑施工單位參加工傷保險。
五、深化建筑業“放管服”改革
資質改革
弱化企業資質，強化個人執業資格。
加快修訂企業資質標準和管理規定，簡化企業資質類別和等級設置，減少不必要的資質認定。
個人執業
完善個人執業資格制度，優化建設領域個人執業資格設置；
加大執業責任追究力度，嚴厲打擊出租出借證書行為。
有序發展個人執業事務所，推動建立個人執業保險制度。
打破市場壁壘
打破區域市場準入壁壘，取消各地區、各行業在法律法規和國務院規定外對企業設置的不合理準入條件，嚴禁擅自設立或變相設立審批、備案事項。
工程造價改革
改革工程造價企業資質管理，完善造價工程師執業資格制度。
統一工程計價規則，完善工程量清單計價體系。
建立工程全壽命周期的成本核算制度。
積極開展推動綠色建筑、建筑產業現代化、城市地下綜合管廊、海綿城市等各項新型工程計價依據的編制。
建設誠信體系
完善全國建筑市場監管公共服務平臺，加快實現與全國信用信息共享平臺和國家企業信用信息公示系統的數據共享交換。
建立建筑市場主體黑名單制度，全面公開企業和個人信用記錄。
鼓勵有條件的地區探索開展信用評價。
六、提高工程質量安全水平
工程質量安全
嚴格執行工程質量終身責任書面承諾制、永久性標牌制、質量信息檔案等制度。
加大在企業資質、人員資格、限制從業等方面的處罰力度，強化責任追究。
強化施工安全
加快建設建筑施工安全監管信息系統，通過信息化手段加強安全生產管理。
七、促進建筑業企業轉型升級
為企業減負
全面完成建筑業營業稅改增值稅改革，加強調查研究和跟蹤分析，完善相關政策，保證行業稅負只減不增。逐步推行工程款支付擔保、預付款擔保、履約擔保、維修金擔保等制度。
鼓勵創新
鼓勵企業開發具有自主知識產權的核心技術、專利和專有技術及產品，形成完備的科研開發和技術運用體系。
八、積極開拓國際市場
鼓勵聯合體
鼓勵中央企業和地方企業合作，大型企業和<span style="font-size:
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